Baisser son taux immobilier

Trop de personnes ont des taux d'intérêt bien trop élevés par rapport au marché ? Est-ce votre cas ?

Renégocier pour faire des économies

Les taux d’intérêts immobilier varient avec le temps. Il se peut que le taux pratiqué actuellement soit inférieur au taux que vous aviez obtenu pour votre crédit immobilier en cours.

Les banques, pour se protéger, ajoutent souvent une clause à leurs offres de prêt. Si on veut arrêter le crédit, en remboursant par anticipation par exemple, il y aura une somme d’argent à payer à la banque.

👉 Disons-le tout de suite : cette somme est bien souvent peu de chose face aux économies que l’on peut réaliser sur plusieurs années. Une baisse de 1 ou 2% de votre taux peut vous amener à de très substantielles économies.

Comment fonctionne la renégociation du crédit immobilier ?

Une banque peut « racheter » votre crédit en cours à votre banque actuelle. Elle rembourse par anticipation votre crédit et paye les éventuelles pénalités.

Désormais, c’est à cette nouvelle banque que vous devez rembourser votre crédit immobilier, à un taux plus avantageux qu’auparavant. Les modalités de remboursement peuvent être également changées.

• On peut choisir de maintenir la même mensualité : le crédit se terminera plus tôt.
• On peut choisir de baisser la mensualité : le crédit se terminera à la même date.
• On peut moduler, en baissant un peu la mensualité et faire terminer un peu plus tôt le crédit.

On fait comme ça nous arrange le mieux, on est gagnants quoiqu’il arrive.

👉 Avec la proposition de rachat d’une autre banque, on peut renégocier avec notre banque actuelle le crédit immobilier en cours. Si la banque actuelle arrive à s’aligner sur la proposition concurrente, inutile d’aller voir ailleurs !